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Rachat de crédit dans le département Bouches-du-Rhône (13)
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Pour tout financement relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit. Gestion de vos données personnelles et descriptif du service ⇲ Ce service est proposé par Mamensualité.fr, marque commerciale de CVL FINANCES, Sarl au capital de 12322 €, siège social : Rue de l’Université, zone Futura 62113 VERQUIGNEUL, RCS ARRAS n°751 624 701, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 12 067 459 en qualité de Mandataire non exclusif en opérations de banque et en service de paiement, Courtier en opérations de banque et en services de paiement, Courtier d’assurance ou de réassurance et Mandataire d’intermédiaire d’assurance. (Informations disponibles sur www.orias.fr). Les données recueillies sont destinées à CVL Finances et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la réglementation en vigueur, aux données vous concernant. Pour l’exercer, remplissez notre formulaire de contact. Pour plus d’information concernant le traitement des données, veuillez consulter nos conditions générales d’utilisation.
Regroupez vos crédits avec un expert local dans les Bouches-du-Rhône (13)
Situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Bouches-du-Rhône (13) est l’un des plus dynamiques économiquement et démographiquement de France.
Entre l’attractivité de Marseille, le rayonnement d’Aix-en-Provence, et le développement du pourtour de l’Étang de Berre, le territoire bénéficie d’un équilibre unique entre croissance économique, patrimoine culturel et cadre de vie exceptionnel.
💬 En 2025, le département compte plus de 2,05 millions d’habitants, en hausse de +0,5 % par an, selon l’INSEE.
Voici toutes les villes des Bouches-du-Rhône (13), où Mamensualité.fr intervient à distance pour vos projets :
Le marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône en 2025
Des prix globalement stables après deux années de correction :
Après une hausse soutenue jusqu’en 2022, les prix de l’immobilier dans le département ont connu une phase de stabilisation en 2024, suivie d’un léger rebond début 2025.
| Ville | Prix moyen au m² (ancien, 2025) | Évolution sur 1 an | Source |
|---|---|---|---|
| Marseille | 3 220 € | +1,2 % | Meilleurs Agents – oct. 2025 |
| Aix-en-Provence | 5 250 € | +0,8 % | Notaires de France |
| Arles | 2 700 € | +2,5 % | PAP / Notaires PACA |
| Salon-de-Provence | 3 050 € | +1,7 % | SeLoger |
| Martigues | 3 100 € | +1,4 % | Meilleurs Agents |
| Aubagne | 3 400 € | +1,6 % | Observatoire Immobilier PACA |
📈 Le prix moyen départemental atteint 3 500 € le m² dans l’ancien, et 4 300 € dans le neuf, avec des variations importantes selon la commune et la proximité des pôles économiques.
Des disparités fortes entre littoral et arrière-pays
L’économie des Bouches-du-Rhône : un pilier régional
Un département moteur de la région PACA :
Avec un PIB de plus de 73 milliards d’euros (INSEE 2025), les Bouches-du-Rhône représentent près de 40 % du PIB régional.
Les principaux secteurs porteurs sont :
Portuaire et logistique : le Grand Port Maritime de Marseille-Fos est le 1er port de commerce de France et un hub européen majeur.
Énergie et chimie : présence du pôle Étang de Berre (TotalEnergies, Kem One, Air Liquide).
Technologies et innovation : le Technopôle de l’Arbois et le campus Aix-Marseille abritent plus de 1 000 start-ups.
Tourisme et culture : 11 millions de visiteurs en 2024, selon le Comité régional du tourisme PACA.
📊 Le taux de chômage départemental est tombé à 8,2 % en 2025, contre 9,6 % en 2023 (Banque de France – PACA).
Les grands projets urbains et économiques de 2025
Marseille en Grand :
Projet phare soutenu par l’État, il vise à rénover les quartiers nord, moderniser la gare Saint-Charles et créer de nouveaux logements autour des axes de transport.
Budget : 5 milliards d’euros sur 10 ans.
Enroméditerranée 3 :
Le plus grand projet de rénovation urbaine du sud de la France poursuit son extension vers le nord de Marseille, avec :
200 000 m² de bureaux supplémentaires,
3 500 logements neufs,
des équipements publics éco-conçus.
Plan climat 2030 :
Objectif : rénover 120 000 logements d’ici 2030, dont 25 000 d’ici fin 2025, pour améliorer le DPE et réduire la consommation énergétique de 30 %.
Perspectives 2026 : prudence et durabilité
Les experts s’accordent sur une stabilisation durable du marché immobilier des Bouches-du-Rhône en 2025-2026 :
Les taux d’intérêt devraient rester proches de 3,5 à 3,8 %.
La demande locative continuera de croître, portée par les étudiants et les jeunes actifs.
Les biens bien notés en DPE (A à C) se valoriseront davantage, tandis que les passoires thermiques perdront encore de la valeur.
💬 « L’immobilier marseillais reste attractif à long terme, notamment grâce à la dynamique économique et au coût de la vie inférieur à celui des autres grandes métropoles françaises », souligne Meilleurs Agents (Baromètre immobilier PACA – octobre 2025).
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Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :
Informations utiles sur le rachat de crédit
Calculateur de taux d’endettement
Comparateur d’assurance crédit
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