Simulation de rachat de crédit de 170 000 euros

Simulation rachat de crédit 170 000 euros

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Combien coûte un rachat de crédit de 170 000 € en 2025 ?

Selon les taux moyens observés en octobre 2025 (source : Banque de France – Observatoire des taux de crédit, T3 2025) :

  • Taux moyen rachat de crédit immobilier : 4,45 % sur 15 à 20 ans

  • Taux moyen rachat de crédit conso global : 5,9 % sur 8 à 12 ans

👉 Exemples de mensualités pour 170 000 € :

DuréeTaux moyen (2025)Mensualité estiméeCoût total du crédit
10 ans4,10 %1 730 € / mois207 600 €
15 ans4,45 %1 295 € / mois233 100 €
20 ans4,80 %1 090 € / mois261 600 €
25 ans5,00 %995 € / mois298 500 €

(Source : simulation Ma Mensualité 2025 – calculs basés sur les taux Banque de France, octobre 2025.)

💡 Bon à savoir :
Une baisse de 1 point de taux peut représenter plus de 10 000 € d’économies sur la durée totale du crédit.

Exemple concret – Rachat de crédit global de 170 000 €

Profil : couple propriétaire à Lyon, revenus 4 000 €/mois.
Crédits actuels :

  • Prêt immobilier : 120 000 € à 3,8 %

  • Crédit auto : 20 000 € à 6,5 %

  • Crédit travaux : 15 000 € à 5,8 %

  • Dettes diverses : 15 000 €

➡️ Total à racheter : 170 000 €

Nouvelle offre obtenue via rachat global :

  • Montant : 170 000 €

  • Taux : 4,3 % sur 18 ans

  • Nouvelle mensualité : 1 060 € (contre 1 530 € avant regroupement)

  • Gain mensuel : 470 €

  • Économie totale sur 5 ans : ~28 000 €

(Source : Simulation Ma Mensualité 2025 – données types d’offres partenaires agréées.)

Qui peut bénéficier d’un rachat de crédit de 170 000 € ?

Le regroupement de crédits s’adresse à :

  • Propriétaires souhaitant intégrer leur prêt immobilier,

  • Ménages endettés à plus de 30 % de leurs revenus,

  • Retraités cherchant à alléger leurs charges,

  • Fonctionnaires ou salariés stables voulant regagner de la souplesse budgétaire.

📊 En 2025, près de 38 % des rachats de crédit concernent des montants entre 150 000 € et 200 000 €, selon CAFPI (Observatoire du Crédit, 2025).

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Tendances du marché du crédit en 2025

D’après la Banque de France (T3 2025) :

  • Les taux immobiliers ont reculé de 0,3 point depuis avril 2025, après un pic à 4,8 %.

  • Le volume de rachats de crédit a progressé de +18 % sur un an, stimulé par la baisse progressive de l’inflation (2,4 % en septembre 2025 – source : INSEE).

  • En moyenne, un foyer français rembourse 145 000 € de dettes bancaires, contre 132 000 € en 2023 (source : Crédit Logement / CSA).

🎯 Le rachat de crédit de 170 000 € est donc une option de plus en plus utilisée pour compenser la hausse du coût de la vie.

Quels sont les frais à prévoir ?

Pour un rachat de crédit de 170 000 €, comptez :

  • Frais de dossier : 1 à 1,5 % du montant (≈ 1 700 à 2 500 €),

  • Frais de garantie (hypothèque ou caution) : 0,8 à 1,2 %,

  • Indemnités de remboursement anticipé (IRA) : environ 3 % sur le capital restant dû du prêt initial,

  • Assurance emprunteur : entre 0,20 % et 0,35 % selon l’âge et le profil.

(Source : Banque de France, UFC-Que Choisir, 2025.)

Sources officielles (mise à jour octobre 2025)

ThèmeDonnéeSource
Taux moyen rachat immobilier4,45 %Banque de France (T3 2025)
Taux moyen rachat conso5,9 %Meilleurtaux / CAFPI (2025)
Inflation2,4 %INSEE (septembre 2025)
Revenu médian des ménages2 200 €INSEE (2025)
Volume de rachats en hausse+18 %Crédit Logement / CSA (2025)
Montant moyen des dettes145 000 €Banque de France (2025)

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