Rachat de crédit Immobilier 18 ans
En soumettant votre demande de rachat de crédit, vous acceptez que vos données personnelles soient collectées et traitées par Mamensualité.fr pour les finalités suivantes : le traitement de votre demande de rachat de crédit et l’évaluation de votre éligibilité à une offre d’assurance par notre partenaire d’assurance. Vos données pourront être transmises à nos partenaires dans le strict respect des obligations légales et réglementaires en matière de protection des données. Vous avez le droit d’accéder à vos données, de les rectifier, de demander leur suppression, et de retirer votre consentement à tout moment. Pour plus d’informations, consultez notre politique de confidentialité. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Pour tout financement relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit. Gestion de vos données personnelles et descriptif du service ⇲ Ce service est proposé par Mamensualité.fr, marque commerciale de CVL FINANCES, Sarl au capital de 12322 €, siège social : Rue de l’Université, zone Futura 62113 VERQUIGNEUL, RCS ARRAS n°751 624 701, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 12 067 459 en qualité de Mandataire non exclusif en opérations de banque et en service de paiement, Courtier en opérations de banque et en services de paiement, Courtier d’assurance ou de réassurance et Mandataire d’intermédiaire d’assurance. (Informations disponibles sur www.orias.fr). Les données recueillies sont destinées à CVL Finances et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la réglementation en vigueur, aux données vous concernant. Pour l’exercer, remplissez notre formulaire de contact. Pour plus d’information concernant le traitement des données, veuillez consulter nos conditions générales d’utilisation.
Rachat de crédit immobilier sur 18 ans : principe et intérêt
Le rachat de crédit immobilier sur 18 ans consiste à regrouper un ou plusieurs prêts en un seul, avec une durée de remboursement intermédiaire. Cette durée est particulièrement intéressante car elle permet de trouver un équilibre entre réduction des mensualités et coût total du crédit.
En 2026, les taux moyens pour un rachat immobilier se situent entre 3,8 % et 4,3 % selon le profil emprunteur et la part immobilière. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
Comparatif des durées de rachat de crédit immobilier
| Durée | Taux moyen 2026 | Mensualité (200 000 €) | Coût total |
|---|---|---|---|
| 15 ans | ≈ 3,0 % | ≈ 1 380 € | Faible |
| 18 ans | ≈ 3,3 % | ≈ 1 200 € | Équilibré |
| 20 ans | ≈ 3,5 % | ≈ 1 160 € | Plus élevé |
| 25 ans | ≈ 3,8 % | ≈ 1 050 € | Élevé |
👉 Plus la durée est longue, plus la mensualité baisse… mais le coût total augmente. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Comparatif sur 18 ans selon le montant emprunté
| Montant | Taux estimé | Mensualité | Coût total intérêts |
|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3,3 % | ≈ 1 000 € | ≈ 65 000 € |
| 200 000 € | 3,3 % | ≈ 1 200 € | ≈ 85 000 € |
| 250 000 € | 3,4 % | ≈ 1 500 € | ≈ 110 000 € |
👉 Le montant emprunté influence directement la mensualité et le coût total du crédit.
Pourquoi choisir une durée de 18 ans ?
Entre coût et mensualité
Jusqu’à -20 %
Moins élevé que sur 20-25 ans
Dans quels cas faire un rachat sur 18 ans ?
- Réduire ses mensualités sans exploser le coût total
- Adapter son crédit après un changement de revenus
- Regrouper plusieurs crédits avec une durée équilibrée
- Optimiser un prêt existant à taux plus élevé