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Votre crédit immobilier au meilleur taux
Obtenez votre crédit immobilier au meilleur taux en quelques clics. Gagnez du temps, économisez sur le coût total de votre prêt, et concrétisez votre projet sereinement.
Vous avez un projet d’achat immobilier ? Grâce à notre accompagnement, vous accédez à votre crédit immobilier au meilleur taux, en toute simplicité.
Chez Ma Mensualité, nous comparons les offres du marché pour vous proposer un financement sur mesure, adapté à votre situation. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous vous aidons à réaliser votre projet sereinement.
Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?
Un crédit immobilier permet de financer l’achat d’un logement : maison, appartement ou terrain. Il est remboursé sur une longue durée, souvent entre 10 et 30 ans. Chaque mois, vous remboursez une mensualité fixe, composée du capital et des intérêts.
Ce type de prêt est généralement associé à une assurance emprunteur. Elle protège votre famille en cas d’imprévu (décès, invalidité, arrêt de travail…).
Pourquoi choisir votre crédit immobilier au meilleur taux ?
Le taux d’intérêt est un levier majeur pour réduire le coût global de votre prêt. Un meilleur taux signifie des économies importantes sur la durée du prêt. Mais ce n’est pas tout : une offre compétitive inclut aussi des conditions de remboursement souples et une assurance emprunteur adaptée.
Avec Ma Mensualité, vous accédez à des offres négociées auprès de plusieurs banques. Notre rôle est de trouver le meilleur équilibre entre taux, durée et garanties.
Les différents types de crédits immobiliers
| Crédit immobilier classique | Prêt relais | Prêt in fine | Prêt à taux zéro (PTZ) | Prêt épargne logement (PEL) |
|---|---|---|---|---|
| - Montant défini au départ selon le projet - Durée généralement de 10 à 30 ans - Mensualités fixes ou modulables - Remboursement du capital + intérêts - Adapté à la majorité des emprunteurs - Remboursement anticipé possible (selon contrat) | - Durée courte : 6 mois à 2 ans - Finance l'achat avant la vente - Évite un double crédit long - Capital remboursé en une fois à la fin - Intérêts payés pendant le prêt - Estimation précise du bien indispensable | - Paiement des intérêts uniquement - Capital remboursé à la fin - Utile en attente d’une rentrée d'argent - Intérêts parfois déductibles fiscalement - Coût global plus élevé - Pour investisseurs immobiliers | - Prêt sans intérêt financé par l'État - Réservé aux primo-accédants - Sous conditions de ressources - Logements neufs ou anciens avec travaux - Montant plafonné selon la zone - Durée de 20 à 25 ans | - Requiert l’ouverture d’un PEL - Taux défini dès l’ouverture - Durée de 2 à 15 ans - Montant selon les intérêts acquis - Prime d'État possible (sous conditions) - Compatible avec d’autres prêts immo |
Crédit immobilier : les critères pour l’obtention du meilleur taux
Les banques examinent plusieurs éléments clés avant d’accorder un crédit immobilier :
Vos revenus stables et réguliers, justifiés par fiches de paie et contrats de travail.
Un taux d’endettement inférieur à 33 % de vos revenus nets.
Votre apport personnel, garantissant une partie du financement.
Votre âge, car la durée et l’âge de fin de prêt sont limités.
Votre situation professionnelle : CDI, CDD, indépendant, etc.
Notre équipe vous guide pour optimiser votre dossier et maximiser vos chances d’obtenir un taux avantageux.
Calculer le montant total de votre crédit immobilier
Le montant emprunté ne représente qu’une partie du coût total. Pensez aussi aux frais annexes :
Frais d’agence immobilière
Frais de courtage si vous passez par un courtier
Frais de notaire et taxes liées à la transaction
Frais de déménagement, travaux éventuels, ameublement
Charges courantes et impôts futurs liés au bien
Prévoyez ces dépenses pour éviter les mauvaises surprises.
Les pièces justificatives à préparer pour votre dossier
Le crédit immobilier pour les primo-accédants
Les primo-accédants sont ceux qui achètent leur première résidence principale. Ils peuvent bénéficier d’aides comme le PTZ ou le prêt accession sociale. Cette première acquisition est souvent un tremplin vers un projet plus grand.
En élargissant votre zone de recherche, vous pouvez trouver un meilleur rapport qualité/prix.
Pourquoi faire une simulation de crédit immobilier ?
La simulation vous permet d’estimer vos mensualités, la durée du prêt, et le coût total. Elle vous aide aussi à comparer plusieurs offres et à choisir celle qui correspond le mieux à votre profil.
Notre simulation est gratuite, rapide et sans engagement. Faites-la maintenant pour sécuriser votre projet immobilier avec le meilleur taux.