Taux Immobiliers en Mars
- Par Pauline Duhamel |
Les taux immobiliers continuent de baisser pour le troisième mois consécutif, avec une nouvelle diminution significative. Cette tendance se traduit par des taux passant sous la barre des 4 %, même pour les prêts sur 25 ans, ce qui représente une excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs, leur offrant ainsi plus de pouvoir d’achat.
Baisse généralisée des taux
Une baisse moyenne de 0,10 point, et même jusqu’à 0,15 point sur certains profils, est observée. En pratique, cela se traduit par des taux moyens (tous profils confondus) à 3,71 % pour les prêts sur 15 ans, 3,81 % pour les crédits sur 20 ans et enfin 3,95 % pour ceux sur 25 ans.
Impact sur le pouvoir d'achat
Cette diminution des taux d’intérêt a un impact notable sur le pouvoir d’achat des emprunteurs. Par exemple, Sophie, une enseignante résidant à Lyon. Avec des revenus annuels de 42 500 euros nets, Sophie peut maintenant envisager un prêt sur 30 ans avec un taux de 4,25 %. Cela lui permet de considérer l’achat d’un bien d’une valeur de 235 000 euros, soit environ 60 mètres carrés. Cette capacité d’emprunt s’est ainsi améliorée de 12 000 euros en seulement quatre mois.
L'importance du courtier
Pour optimiser les conditions de crédit et obtenir la meilleure offre, faire appel à un courtier peut être une stratégie judicieuse. Ce professionnel du crédit dispose des connaissances et des outils nécessaires pour dénicher les meilleures conditions, négocier avec les banques et proposer des solutions adaptées, notamment en explorant les prêts bonifiés ou les aides gouvernementales telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
En résumé
En conclusion, la baisse continue des taux immobiliers représente une opportunité majeure pour les futurs acquéreurs, leur offrant davantage de flexibilité et de possibilités dans leurs projets d’acquisition immobilière. Faire appel à un courtier peut être un moyen efficace d’optimiser cette opportunité et de bénéficier des meilleures conditions de crédit disponibles sur le marché.
Pauline Duhamel |
A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite Pauline Duhamel Courtier Mamensualité Rue de l’université, Technoparc Futura, 62113 Verquigneul |