Rachat de crédit à Riedisheim

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Rachat de crédits Riedisheim - Ma Mensualité

Riedisheim, commune dynamique du Haut-Rhin au cœur de la région mulhousienne, attire de nombreux ménages à la recherche d’un cadre résidentiel calme, d’un marché immobilier stable et d’une proximité directe avec Mulhouse.

Dans un contexte de hausse des taux depuis 2022 et de pression sur le budget des ménages, le rachat de crédits à Riedisheim est particulièrement recherché pour :

  • réduire le poids des mensualités,

  • regrouper plusieurs prêts (conso, travaux, auto, immo),

  • retrouver un taux d’endettement compatible avec un nouveau projet,

  • absorber l’inflation et la hausse du coût de la vie.

Marché immobilier à Riedisheim – Chiffres clés 2024

Sources : Notaires de France, MeilleursAgents, SeLoger – Janvier 2024

Prix immobiliers moyens :

Type de bienPrix moyen au m²Variation 12 mois
Appartement2 430 €/m²–1,4 %
Maison2 960 €/m²–1,0 %
Neuf3 300 à 4 000 €/m²Stable

Comparaison régionale :

  • Riedisheim est 13 % plus cher que Mulhouse (ville centre).

  • Le marché est plus stable que les communes voisines (Illzach, Sausheim).

  • Profitabilité locative : 4,5 % à 6 % selon quartiers.
    MeilleursAgents – Rendements locatifs 2024

Quartiers les plus recherchés :

  • Centre-ville rénové

  • Nessel / Entremont

  • Bourztatt (zones pavillonnaires prisées)

  • Proximité Mulhouse-Dornach (accès transports)

Tendances du marché :

  • Forte demande de maisons familiales et biens rénovés.

  • Volumes de transactions en légère baisse (effet taux), mais prix globalement stables.

➡ Le marché immobilier dynamique mais coûteux pour la région pousse les ménages à regrouper leurs crédits afin de baisser leurs charges ou préparer un nouvel achat.

Inflation, endettement et budget des ménages

  • Inflation région Grand Est 2023 : +4,6 %
    INSEE – Indice des prix régionaux

  • Taux d’endettement maximal recommandé par le HCSF : 35 %
    HCSF – Rapport 2024

  • Mensualité moyenne d’un prêt immobilier local : 780 à 1 350 € / mois
    Banque de France – Observatoire des crédits 2024

Beaucoup de ménages accumulent plusieurs crédits (auto, conso, travaux), d’où la demande croissante de rachat de crédits à Riedisheim.

Demande de prêts

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Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :

Informations utiles sur le rachat de crédit

Calculateur de taux d’endettement

Comparateur d’assurance crédit

 

 

Le rachat de crédits à Riedisheim, en agence ou chez vous !

L’agence Ma Mensualité de Riedisheim vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h pour résoudre vos problématiques . 

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