Rachat de crédits dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon

En 2026, Lyon confirme son statut de marché immobilier majeur et résilient, avec une phase de stabilisation après plusieurs années de correction. Entre 2022 et 2025, les prix ont reculé de 7 à 8 %, avant de montrer des signes de reprise début 2026 (+0,5 % sur un an).

Le prix médian se situe autour de 4 900 €/m², avec des écarts importants selon les quartiers.
Dans le 8ᵉ arrondissement, où se trouve Monplaisir, les prix oscillent généralement entre 3 500 € et 4 200 €/m², ce qui en fait un secteur attractif pour les primo-accédants et les familles.

Plus précisément, le quartier Monplaisir affiche un prix moyen proche de 4 800 €/m², confirmant son positionnement comme secteur recherché mais encore accessible comparé aux arrondissements centraux.

Sur le plan économique, Lyon reste une métropole particulièrement dynamique, portée par :

• un tissu dense de PME, ETI et grands groupes
• des pôles d’innovation (biotech, santé, numérique)
• de grands projets urbains (Part-Dieu 2030, transports, renouvellement urbain)

Cette attractivité soutient la demande immobilière, notamment pour les profils actifs et les investisseurs, même dans un contexte de marché plus régulé et attentif aux performances énergétiques des logements.

👉 En résumé : un marché stabilisé, toujours dynamique, avec de vraies opportunités en 2026, notamment dans des quartiers équilibrés comme Monplaisir.