Rachat de crédits Sainte-Geneviève-des-Bois

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Le contexte économique à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2025

Un bassin d’emploi stable et diversifié

D’après l’INSEE (2025) :

La commune compte plus de 36 000 habitants.
Le taux de chômage local est de 6,1 %, inférieur à la moyenne nationale (7,3 %).
Le revenu médian annuel par habitant s’élève à 25 400 €, en hausse de +2,3 % sur un an.

Les principaux pôles d’activité :

Commerce et logistique autour de la RN104 et du parc d’activités de La Croix Blanche.
Santé et services publics (Hôpital de Sainte-Geneviève-des-Bois, secteur social et médico-social).
Emploi tertiaire et administratif, lié à la proximité d’Évry-Courcouronnes et de Massy.

📄 Sources : INSEE – Base communale 2025 ; CCI Essonne – Tableau de bord économique 2025.

Grâce à cette stabilité économique et à une démographie jeune (âge médian : 39 ans), la ville reste attractive pour les ménages actifs souhaitant renégocier leurs crédits ou investir dans l’immobilier.

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2025

Une légère baisse des prix, propice à la renégociation

Selon MeilleursAgents (octobre 2025) :

Prix moyen au m² (appartements) : 3 170 €, en baisse de -2,1 % sur un an.
Prix moyen au m² (maisons) : 3 540 €, en recul de -1,8 %.

📄 Source : MeilleursAgents – Baromètre des prix immobiliers, octobre 2025.

Les taux immobiliers, quant à eux, se stabilisent :

3,55 % en moyenne sur 20 ans,
3,75 % sur 25 ans,
contre plus de 4,3 % en 2023, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

📄 Source : Observatoire Crédit Logement/CSA – Bulletin septembre 2025.

Cette accalmie permet à de nombreux propriétaires de renégocier leur prêt immobilier pour réduire leur mensualité ou intégrer une trésorerie supplémentaire dans leur rachat de crédits.

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Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :

Informations utiles sur le rachat de crédit

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