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Simulation rachat de crédits Saint-André-les-Vergers
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Rachat de crédits Saint-André-les-Vergers - Ma Mensualité
Située dans l’agglomération de Troyes, Saint-André-les-Vergers est une commune résidentielle dynamique qui attire de nombreux ménages grâce à sa proximité immédiate avec le centre troyen, ses commerces, et son marché immobilier accessible.
En 2025, dans un contexte de baisse progressive des taux après deux années de hausse, de nombreux habitants se tournent vers le rachat de crédits pour réduire leurs mensualités et regagner du pouvoir d’achat.
Marché immobilier à Saint-André-les-Vergers : Chiffres 2025
Sources : Notaires de France 2025, MeilleursAgents janvier 2025, Observatoire Immobilier Troyes Champagne Métropole 2025.
Prix moyens des logements en 2025 :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Variation 2024 → 2025 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 630 €/m² | –1,1 % |
| Maison | 1 970 €/m² | –0,8 % |
| Neuf | 2 300 à 2 650 €/m² | Stable |
👉 Ville plus abordable que Troyes centre (–12 % en moyenne).
Tendance du marché :
Forte demande pour les maisons familiales.
Quartiers les plus recherchés : Mairie / Centre, Croix Rouge, Beauvoir.
Volume de transactions : –7 % sur un an
➜ Notaires de France – Bilan 2025
Rendement locatif 2025 :
Appartements : 5,1 % à 6,2 %
Maisons : 4,5 % à 5 %
➜ Observatoire immobilier Troyes-Champagne Métropole 2025
➡ Prix accessibles + revenus moyens = forte utilisation du crédit conso → d’où un recours fréquent au rachat de crédits.
Contexte financier 2025 : pourquoi les habitants se tournent vers le rachat de crédits ?
Selon la Banque de France – Observatoire janvier 2025 :
26 % des ménages ont au moins 3 crédits actifs,
17 % dépassent 35 % d’endettement,
l’inflation Grand Est reste à 3,1 % début 2025,
les prix alimentaires ont progressé de +8,9 % sur 24 mois.
Saint-André-les-Vergers, avec un revenu médian inférieur à la moyenne nationale, est particulièrement sensible à ces hausses.
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Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :
Informations utiles sur le rachat de crédit
Calculateur de taux d’endettement
Comparateur d’assurance crédit
L’agence Ma Mensualité de Saint-André-les-Vergers vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h pour résoudre vos problématiques .
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