Simulation rachat de crédits Chelles

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Rachat de crédits Chelles - Ma Mensualité

Chelles, plus grande ville du département de Seine-et-Marne (77), attire de nombreux ménages franciliens grâce à :

sa proximité avec Paris (RER E puis futur Eole),
ses prix immobiliers plus accessibles que dans le 93 et le 94,
un marché dynamique porté par la mobilité des jeunes actifs,
un coût de la vie qui augmente depuis 2022 (+5 % en IDF).

Dans ce contexte, le rachat de crédits devient une solution recherchée pour :

réduire ses mensualités,
préparer un achat immobilier,
regrouper plusieurs prêts (auto, travaux, conso),
rééquilibrer un taux d’endettement devenu trop élevé.

Données économiques & démographiques de Chelles (sources : INSEE, Banque de France, 2024)

Population et évolution :

Population totale (2021) : 55 281 habitants
➜ Source : INSEE – Commune 77108
Évolution sur 10 ans : +3,9 %
➜ INSEE – Séries démographiques
Densité : 4 600 hab./km²
➜ INSEE – Densité de population

Revenus et emploi :

Revenu médian des ménages : 22 610 € par an / UC
➜ INSEE Revenus & pauvreté, 2023
Part des cadres : 15,3 %
Part des employés/ouvriers : 54 %
➜ INSEE – Emploi & population active
Taux de chômage : 10,2 %
➜ INSEE – Indicateurs locaux 2024

Dynamique économique :

Tissu économique composé de 1 900 entreprises
➜ Observatoire Seine-et-Marne Entreprises
Secteurs dominants : commerces, services, transport/logistique.

➡ Un profil de population plus populaire que dans les départements 92–93–94, avec un potentiel réel pour le rachat de crédits afin d’alléger les charges mensuelles.

Marché immobilier à Chelles : chiffres actualisés 2024

Données croisées : MeilleursAgents, Notaires de France, SeLoger – Janvier 2024

Prix moyens des logements :

Type de bien	Prix moyen au m²	Variation 12 mois
Appartement	3 650 €/m²	–3,1 %
Maison	3 860 €/m²	–2,4 %
Neuf	4 200 à 4 800 €/m²	Stable

Points clés du marché immobilier :

Les prix restent attractifs comparés au 93 et à l’est parisien.
Forte demande des jeunes ménages cherchant un achat < 300 000€.
Secteurs très recherchés : Chelles Nord, Centre Gare, et Chelles Sud.
L’arrivée du prolongement du RER E (Eole) va renforcer la demande et stabiliser les prix.

Pourquoi cela influence le rachat de crédit ?

Les ménages propriétaires ou primo-accédants à Chelles ont souvent :

un prêt immobilier + un ou plusieurs prêts conso,
des projets travaux (maisons anciennes),
un besoin d’optimiser leur taux d’endettement pour un nouveau crédit.

➡ Le rachat de crédit permet alors de réduire la mensualité totale, d’absorber l’inflation et de reconstituer de la capacité d’emprunt.

Votre interlocuteur de proximité pour toutes vos demandes de prêts et de rachat de crédits

La proximité est l’une des valeurs phares de Ma Mensualité. En faisant appel à nos services, vous avez la certitude que votre projet de financement, quel qu’il soit, sera traité par un interlocuteur unique et proche de chez vous. Par ailleurs, la force de notre réseau de 10 agences et notre renommée auprès des plus importantes banques vous garantissent un accès aux meilleurs produits financiers.

Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :

Informations utiles sur le rachat de crédit

Calculateur de taux d’endettement

Comparateur d’assurance crédit

Le rachat de crédits à Chelles, en agence ou chez vous !

L’agence Ma Mensualité de Chelles vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h pour résoudre vos problématiques .

Demandez conseil à notre talentueuse équipe de professionnels formée au regroupement de prêts et dédiée à vous trouver LA solution financière qui vous convient. L’équipe Ma Mensualité se déplace aussi chez vous pour encore plus de confort. N’hésitez plus et contactez-nous !