Offres rachat de crédits 2025
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- Par Pauline Duhamel |
Le marché du rachat de crédit en 2025 – des chiffres clés
Selon la Banque de France (Observatoire des taux – T3 2025) :
Taux moyen des rachats immobiliers : 4,45 % (contre 4,85 % fin 2024)
Taux moyen des rachats conso globaux : 6,10 %
Durée moyenne des prêts regroupés : 17 ans pour les propriétaires, 10 ans pour les locataires.
Et d’après l’Observatoire du Crédit CAFPI 2025 :
Le montant moyen d’un rachat de crédit en France est de 148 000 €,
38 % des opérations concernent des montants compris entre 100 000 et 200 000 €,
62 % des dossiers incluent un prêt immobilier,
Et 1 Français sur 4 a déjà envisagé un rachat de crédit en 2025 pour faire face à la hausse du coût de la vie.
📊 Les demandes de rachat ont augmenté de +18 % sur un an, stimulées par la stabilisation des taux et la baisse de l’inflation.
Types d’offres de rachat de crédit disponibles en 2025
Regroupe un ou plusieurs prêts immobiliers et éventuellement des crédits conso.
Taux moyen (2025) : 4,4 %
Durée moyenne : 15 à 25 ans
Montant moyen : 180 000 €
(Source : Banque de France, octobre 2025.)
2.Rachat de crédit consommation
Regroupe uniquement des prêts personnels, auto, travaux ou renouvelables.
Taux moyen (2025) : 6,1 %
Durée moyenne : 5 à 10 ans
Montant moyen : 25 000 à 80 000 €
(Source : Observatoire du Crédit, CAFPI 2025.)
3.Rachat de crédit hypothécaire
Destiné aux propriétaires, il permet d’obtenir des conditions de taux plus basses grâce à une garantie sur le bien immobilier.
Taux moyen (2025) : 4,3 %
Montant moyen : 150 000 à 250 000 €
(Source : Crédit Logement / CSA, 2025.)
4.Rachat de crédits locataire
Accessible aux ménages sans bien immobilier, avec ou sans co-emprunteur.
Taux moyen (2025) : 6,8 %
Durée moyenne : 8 à 12 ans
(Source : Meilleurtaux, 2025.)
Quels sont les frais d’un rachat de crédit ?
Selon la Banque de France et UFC-Que Choisir (2025) :
| Type de frais | Montant estimé | Commentaire |
|---|---|---|
| Frais de dossier | 1 à 1,5 % du montant | Intégrables au prêt |
| Garantie / Hypothèque | 0,8 à 1,2 % | Seulement pour les propriétaires |
| Assurance emprunteur | 0,20 à 0,35 % du capital / an | Selon âge et profil |
| Indemnités de remboursement anticipé | 1 à 3 % | Selon contrat initial |
💡 Bon à savoir : la plupart des établissements permettent d’intégrer ces frais dans le nouveau crédit, sans avance immédiate.
Les grandes tendances du marché du rachat en 2025
- +18 % de demandes de rachat sur un an (Banque de France, T3 2025)
Montant moyen en hausse de 9 %, porté par les propriétaires
Forte concurrence bancaire, avec le retour de taux “promos” sur 10–15 ans
Taux de refus en baisse : 18 % en 2025 (contre 24 % en 2023)
(Source : Observatoire du Crédit CAFPI / Crédit Logement-CSA, 2025)
🔍 La combinaison d’une inflation maîtrisée et d’un recul des taux rend 2025 particulièrement propice au regroupement de crédits.
Pauline Duhamel | A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Courtier Mamensualité Technoparc Futura, 62113 Verquigneul |
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