Il est essentiel de savoir également quand il est moins opportun de chercher une location. Le lundi se classe comme le moins favorable, suivi du vendredi. Le week-end présente une période encore moins propice, surtout le dimanche, avec seulement 3% des annonces de la semaine publiées à ce moment-là.

Si toutefois vous n’avez pas d’autre option que la recherche le week-end, il est recommandé de commencer tôt, car la plupart des locations sont mises en ligne entre 6 heures et 10 heures les samedis et dimanches.

Pourquoi ces fluctuations sur le marché de la location ? En, début de semaine, les agents immobiliers se concentrent sur des tâches administratives et des affaires urgentes, telles que l’accompagnement des candidats à l’investissement locatif, avant de publier des annonces les jours suivants.

Pendant les week-ends, tous les agents immobiliers ne sont pas en service, et le dimanche est spécialement dédié aux visites. En semaine, les créneaux disponibles se situent souvent après le déjeuner, moment ou les agents publient les annonces.

La question centrale est de savoir si la recherche aux moments opportuns fait réellement la différence. Dans les marchés ou la demande est forte, cela peut jouer un rôle crucial.

Lorsque la demande est élevée, les agents immobiliers retirent les annonces et examinent en priorité les premières candidatures. Être parmi les premiers candidats confère donc un avantage considérable dans la compétition pour la location.