Comment financer une donation ?
Simulez le financement de votre donation et estimez votre future mensualité
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Pour tout financement relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit. Gestion de vos données personnelles et descriptif du service ⇲ Ce service est proposé par Mamensualité.fr, marque commerciale de CVL FINANCES, Sarl au capital de 12322 €, siège social : Rue de l’Université, zone Futura 62113 VERQUIGNEUL, RCS ARRAS n°751 624 701, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 12 067 459 en qualité de Mandataire non exclusif en opérations de banque et en service de paiement, Courtier en opérations de banque et en services de paiement, Courtier d’assurance ou de réassurance et Mandataire d’intermédiaire d’assurance. (Informations disponibles sur www.orias.fr). Les données recueillies sont destinées à CVL Finances et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la réglementation en vigueur, aux données vous concernant. Pour l’exercer, remplissez notre formulaire de contact. Pour plus d’information concernant le traitement des données, veuillez consulter nos conditions générales d’utilisation.
- Par Pauline Duhamel |
- Mis à jour le Jeudi 5 mars 2026 à 10h15
Financer une donation : le guide complet
La donation permet de transmettre de son vivant une partie de son patrimoine à un proche : enfant, petit-enfant ou conjoint.
Elle peut concerner :
une somme d’argent
un bien immobilier
des actions ou placements
un objet de valeur
Contrairement à une succession, la donation prend effet immédiatement et doit être acceptée par le bénéficiaire.
Cependant, financer une donation nécessite de prendre en compte :
la fiscalité
les abattements
les modalités de financement
Les abattements fiscaux sur les donations
L’administration fiscale prévoit des abattements permettant de transmettre une partie du patrimoine sans payer d’impôts.
Par exemple :
100 000 € par parent et par enfant
31 865 € pour un petit-enfant
15 932 € pour un frère ou une sœur
Ces abattements se renouvellent tous les 15 ans.
Abattements fiscaux sur les donations
| Lien de parenté | Abattement | Période |
|---|---|---|
| Parent → enfant | 100 000 € | tous les 15 ans |
| Grand-parent → petit-enfant | 31 865 € | tous les 15 ans |
| Frère / sœur | 15 932 € | tous les 15 ans |
| Neveu / nièce | 7 967 € | tous les 15 ans |
Parent → enfant
100 000 €
Grand-parent → petit-enfant
31 865 €
Frère / sœur
15 932 €
Neveu / nièce
7 967 €
💰 Les différentes solutions pour financer une donation
La solution la plus simple consiste à utiliser :
- un compte épargne
- une assurance vie
- un portefeuille d’actions
Une donation peut également concerner un bien immobilier. Dans ce cas :
- un acte notarié est obligatoire
- des frais de notaire s’appliquent
- la valeur du bien sert de base au calcul fiscal
Certaines personnes choisissent de financer une donation grâce à :
- un prêt personnel
- un crédit patrimonial
- un rachat de crédits incluant une trésorerie
1️⃣ Utiliser son épargne
Compte épargne • Assurance vie • Portefeuille d’actions
✅ Évite les intérêts d’un financement.
2️⃣ Donner un bien immobilier
Acte notarié obligatoire • Frais de notaire • Base de calcul fiscal
🏠 Transmettre un actif sans vendre.
3️⃣ Financer grâce à un crédit
Prêt personnel • Crédit patrimonial • Rachat de crédits avec trésorerie
⚡ Transmettre rapidement sans vendre son patrimoine.
Exemple concret de financement d’une donation
Cas pratique : parents souhaitant aider leur enfant à acheter un logement.
| Situation | Montant |
|---|---|
| Donation | 80 000 € |
| Abattement fiscal | 100 000 € |
| Droits de donation | 0 € |
Dans ce cas, la donation est exonérée d’impôt grâce à l’abattement fiscal.
📊 Exemple avec droits de donation
| Situation | Montant |
|---|---|
| Donation | 200 000 € |
| Abattement | 100 000 € |
| Base imposable | 100 000 € |
Les droits de donation sont calculés sur cette base selon un barème progressif dépendant du lien de parenté.
Cas pratique
Donation : 80 000 €
Abattement fiscal : 100 000 €
Droits de donation : 0 €
Donation exonérée d’impôt grâce à l’abattement.
Exemple avec droits
Donation : 200 000 €
Abattement : 100 000 €
Base imposable : 100 000 €
Les droits sont calculés selon un barème progressif.
Les erreurs à éviter
Lors d’une donation, certaines erreurs peuvent entraîner :
une fiscalité plus élevée
des conflits familiaux
une mauvaise optimisation patrimoniale
Les erreurs fréquentes :
ne pas utiliser les abattements
attendre trop longtemps
ne pas anticiper la succession
ignorer l’impact fiscal
Pauline Duhamel | A propos de l’auteur Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Courtier Mamensualité Technoparc Futura, 62113 Verquigneul |
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