Aller au contenu
Calculatrice rachat de crédits locataire
Calculatrice de rachat de crédits pour locataire
Bienvenue sur MaMensualite.fr, votre partenaire pour optimiser votre budget en tant que locataire.
Notre calculatrice de rachat de crédits vous permet de simuler gratuitement vos mensualités, de comparer les offres et de trouver la solution la plus adaptée à votre situation.
Le rachat de crédits : une solution adaptée aux locataires
Le rachat de crédits locataire consiste à regrouper plusieurs prêts (crédit conso, prêt auto, prêt personnel, etc.) en un seul emprunt, avec une mensualité réduite.
Les principaux avantages pour un locataire
Réduction des mensualités : une seule mensualité adaptée à vos revenus.
Taux d’intérêt plus attractifs : renégociation possible pour réduire le coût total.
Gestion simplifiée : un seul prêt au lieu de plusieurs crédits.
Budget optimisé : libérez du pouvoir d’achat chaque mois.
Pourquoi le rachat de crédits est pertinent pour les locataires ?
Contrairement aux idées reçues, le rachat de crédits n’est pas réservé aux propriétaires. En 2023, près de 35 % des rachats de crédits en France concernaient des locataires (source : Banque de France).
Avantages concrets :
Baisse moyenne des mensualités : –30 à –60 % selon la durée de remboursement choisie.
Un seul crédit à gérer au lieu de 3, 4 ou 5 prêts différents.
Des taux renégociés : en 2024, les offres de rachat se situent entre 5,2 % et 6,5 % pour les locataires (selon le profil).
Un gain de pouvoir d’achat immédiat : jusqu’à 300 € de charges en moins par mois sur certains profils.
Exemple chiffré de simulation avec notre calculatrice
Prenons l’exemple d’un locataire ayant :
Crédit auto : 12 000 € sur 5 ans (taux 6 %) → 232 €/mois
Crédit conso : 8 000 € sur 4 ans (taux 7 %) → 191 €/mois
Crédit personnel : 5 000 € sur 3 ans (taux 8 %) → 157 €/mois
Total actuel : 580 €/mois
Après regroupement via un rachat de crédits sur 8 ans à 5,5 % :
Nouvelle mensualité : 350 €/mois
Gain immédiat : 230 €/mois
Budget mensuel assoupli de près de 40 %
Pourquoi utiliser notre calculatrice de rachat de crédits locataire ?
Notre simulateur vous permet de :
Estimer vos nouvelles mensualités instantanément.
Comparer plusieurs durées de remboursement (5, 8, 12 ans).
Calculer vos économies réelles en fonction de vos crédits actuels.
Tester différents scénarios (ajout d’un nouveau projet, regroupement partiel ou total).
Exemple : avec un rachat sur 10 ans, un locataire avec 25 000 € de crédits peut économiser jusqu’à 20 000 € de trésorerie libérée sur la durée.
Conditions et points de vigilance pour les locataires
Montant minimum racheté : souvent à partir de 10 000 € de crédits regroupés.
Durée possible : entre 3 et 12 ans pour un locataire (contre jusqu’à 25 ans pour un propriétaire).
Taux appliqués : généralement 0,5 à 1 point plus élevés que pour les propriétaires, car le prêt est non garanti.
Frais de dossier : 1 à 5 % du capital racheté, intégrables au nouveau crédit.
Le rachat de crédits permet surtout de retrouver une stabilité financière en réduisant le poids mensuel des charges.