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Calculatrice rachat de crédits immobilier sur 20 ans
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Allonger votre rachat de crédits immobilier sur 20 ans permet de retrouver un souffle budgétaire significatif, avec une mensualité beaucoup plus douce. C’est une solution particulièrement adaptée aux emprunteurs souhaitant rééquilibrer leurs finances ou intégrer un nouveau projet, tout en étalant l’effort de remboursement sur une période plus confortable.
Exemple concret de rachat immobilier sur 20 ans
| Données clés | Avant Rachat | Après Rachat sur 20 ans |
|---|---|---|
| Crédits en cours | 3 prêts (immobilier + conso) | 1 seul crédit |
| Montant global à regrouper | 175 000 € | 175 000 € |
| Mensualités totales | 1 480 € | 790 € |
| Durée restante moyenne | 12 ans | 20 ans |
| Taux moyen | 4,2 % | 3,6 % (révisé) |
| Reste à vivre gagné par mois | — | +690 € |
| Coût total du crédit estimé | 31 000 € | 44 200 € |
📌 Ce tableau est donné à titre d’exemple. Les conditions varient selon votre profil et les offres partenaires.
À quoi sert notre calculatrice 20 ans ?
Notre simulateur dédié à une durée de 20 ans vous permet d’estimer rapidement les avantages financiers d’un regroupement. Il s’adresse aussi bien aux propriétaires en difficulté de trésorerie qu’à ceux souhaitant intégrer un projet (rénovation, rachat de soulte, etc.).
En quelques minutes, vous obtenez :
Votre mensualité approximative sur 20 ans
Le coût global de l’opération
La différence par rapport à vos remboursements actuels
Une visibilité sur votre reste à vivre
Que vous soyez locataire, propriétaire ou hébergé, salarié, fonctionnaires ou même en couple ou célibataire, cette option est envisageable tant que vous avez au moins deux crédits à regrouper. L’opération s’adapte aux besoins variés, offrant plus de souplesse dans la gestion des mensualités.
Avantages & inconvénients d’un rachat sur 20 ans
| Avantages | Points de vigilance |
|---|---|
| 🔹 Réduction importante des mensualités | 🔸 Durée de remboursement plus longue |
| 🔹 Trésorerie libérée chaque mois | 🔸 Coût des intérêts plus élevé |
| 🔹 Regroupement de tous les crédits | 🔸 Conditions d’âge et d’assurance à vérifier |
| 🔹 Éligibilité plus large pour emprunteurs | 🔸 Risque de perte de rentabilité à long terme |
Informations pratiques
La durée de 20 ans peut être accordée jusqu’à environ 75 ans à la fin du crédit, selon les assureurs.
- Elle convient pour regrouper crédits immobiliers + consommation.
- Le coût total du prêt augmente, mais les mensualités deviennent beaucoup plus accessibles.
- Une trésorerie supplémentaire peut être incluse dans le financement si besoin.
Pourquoi faire appel à Ma Mensualité ?
Chez Ma Mensualité, nous ne vous proposons pas seulement une simulation :
Nous construisons avec vous un montage sur mesure, en sélectionnant l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre profil.
✅ Étude personnalisée gratuite
✅ Analyse de faisabilité complète
✅ Accompagnement jusqu’au déblocage des fonds
✅ Accès à un large réseau de partenaires bancaires