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Calculatrice rachat de crédits immobilier sur 18 ans
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Le regroupement de crédits immobilier sur une durée de 18 ans est une solution adaptée aux emprunteurs souhaitant obtenir une mensualité nettement plus basse, en contrepartie d’un étalement plus long. Cela permet de redonner de la capacité financière au foyer, en rendant les charges plus supportables chaque mois, tout en gardant une vision de long terme.
Simulation indicative sur 18 ans
| Critères | Avant Rachat | Après Rachat sur 18 ans |
|---|---|---|
| Nombre de crédits | 2 à 4 | 1 seul |
| Encours total | 160 000 € | 160 000 € |
| Mensualités cumulées | 1 400 € | 870 € |
| Durée restante moyenne | 10 à 13 ans | 18 ans |
| Taux estimé | 4,1 % | 3,4 % (renégocié) |
| Économie mensuelle attendue | — | 530 € |
| Coût total du financement | 28 500 € | 37 000 € |
💡 Simulation illustrative. Pour obtenir une analyse exacte, une étude personnalisée est nécessaire.
Que vous apporte notre calculatrice dédiée aux 18 ans ?
La simulation vous permet de prendre des décisions éclairées avant même de consulter un conseiller. Elle repose sur des critères que vous pouvez facilement renseigner :
Montant total des crédits à regrouper
Durée souhaitée (18 ans ici)
Vos revenus et charges fixes
Un taux d’intérêt moyen à jour
L’outil calcule automatiquement :
🔹 Votre future mensualité unique
🔹 Le coût estimé du nouveau prêt
🔹 L’économie réalisée par rapport à votre situation actuelle
Points forts et limites d’un rachat sur 18 ans
| Bénéfices | À surveiller |
|---|---|
| ✔️ Mensualité fortement réduite | ❗ Allongement significatif de la dette |
| ✔️ Meilleure gestion de trésorerie | ❗ Intérêts plus importants sur la durée |
| ✔️ Regroupement global de dettes | ❗ Éligibilité selon profil et âge |
| ✔️ Possibilité d’inclure un nouveau projet | ❗ Assurance emprunteur potentiellement majorée |
Informations clés à connaître
- La durée de 18 ans est souvent accessible jusqu’à 67-70 ans, en fonction des établissements.
- Ce type de rachat est compatible avec l’intégration de crédits conso, travaux ou dettes diverses.
- Des frais de garantie ou d’assurance sont à anticiper et intégrés dans la simulation finale.
Informations clés à connaître
Notre rôle ne se limite pas à une simple simulation. En tant que courtier expert, nous vous accompagnons dans chaque étape :
Analyse complète de votre situation
Sélection de la meilleure offre parmi nos partenaires
Montage du dossier et accompagnement jusqu’au déblocage des fonds
Vous gagnez du temps, de la clarté et de l’efficacité dans la gestion de votre rachat.