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Combien peut-on emprunter avec 1 800 € par mois ?
Le revenu mensuel est l’un des éléments essentiels pour déterminer combien vous pouvez emprunter. Si vous percevez 1 800 € nets par mois, votre capacité d’emprunt dépendra de plusieurs critères, bien au-delà de votre salaire de base.
Qu'est-ce qui détermine votre capacité d’emprunt ?
Les banques ne se contentent pas de prendre en compte votre revenu mensuel pour évaluer votre capacité d’emprunt. De nombreux autres critères influencent le montant que vous pouvez obtenir, tels que votre situation financière globale, vos charges fixes et variables, ainsi que votre gestion de l’argent.
1. Votre taux d’endettement
Le taux d’endettement est une règle clé pour les établissements financiers. Il est généralement conseillé de ne pas dépasser un taux d’endettement de 33 % à 35 % de vos revenus nets. Dans votre cas, avec 1 800 € par mois, cela signifie que vos mensualités de remboursement ne doivent pas excéder environ 630 €.
2. Les charges fixes et variables
Les charges mensuelles comme le loyer, les crédits en cours ou les pensions alimentaires réduisent votre revenu disponible. Plus vos charges sont élevées, moins vous pourrez emprunter, car elles limitent votre capacité à rembourser un emprunt.
3. Votre stabilité professionnelle et votre contrat de travail
Les banques privilégient les profils avec une situation professionnelle stable. Un CDI, par exemple, rassure les prêteurs, contrairement aux CDD, intérimaires ou travailleurs indépendants, dont les revenus sont perçus comme plus incertains.
4. Votre gestion financière
Les banques s’intéressent aussi à la gestion de vos finances : un historique bancaire propre, sans découverts ou incidents de paiement, augmente vos chances d’obtenir un prêt. Avoir une épargne régulière ou une absence de découvert bancaire peut également jouer en votre faveur.
5. Votre apport personnel
Un apport personnel plus important peut également vous permettre d’emprunter plus. Si vous disposez d’un certain capital à investir dans votre projet, cela pourra convaincre les banques de vous accorder un prêt plus élevé.
Quel type de prêt pouvez-vous obtenir avec 1 800 € par mois ?
Avec un revenu de 1 800 € par mois, il est tout à fait envisageable d’obtenir un prêt immobilier, notamment pour un premier achat. En fonction de votre profil et des autres critères, les banques peuvent vous accorder un prêt pouvant atteindre des montants importants, sur des durées allant de 15 à 25 ans.
Solutions pour augmenter votre capacité d’emprunt avec 1 800 € :
Si votre capacité d’emprunt semble limitée, plusieurs solutions existent pour vous permettre de maximiser le montant que vous pouvez obtenir :
Emprunter à deux
Les revenus cumulés d’un couple permettent généralement d’augmenter la capacité d’emprunt, en particulier si les charges sont partagées.
Le regroupement de crédits
Si vous avez déjà plusieurs crédits en cours, regrouper vos prêts peut réduire vos mensualités et libérer une marge d’endettement pour un nouveau projet.
Prêts aidés et subventions
Il existe des dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le Prêt Action Logement ou le Prêt Accession Sociale qui peuvent alléger votre financement et améliorer vos chances d’obtenir un prêt.
Estimation du montant empruntable avec 1 800 € par mois
Bien que plusieurs facteurs puissent influencer le montant exact que vous pouvez emprunter, une estimation générale peut être réalisée à partir de votre mensualité maximale. Si vous êtes en mesure de supporter 630 € de mensualité, voici une estimation basée sur un taux d’intérêt moyen de 3,5 % :
| Durée du prêt | Montant empruntable estimé |
|---|---|
| 10 ans | ~63 000 € |
| 15 ans | ~84 000 € |
| 20 ans | ~100 000 € |
| 25 ans | ~116 000 € |
Ces estimations peuvent varier selon les conditions du marché, le taux appliqué et les particularités de votre situation (emprunt seul ou à deux, revenus complémentaires, etc.).
Pourquoi faire une simulation personnalisée ?
Pour obtenir une estimation plus précise et adaptée à votre situation, il est fortement recommandé de réaliser une simulation de financement. Cela vous permettra de connaître exactement le montant que vous pouvez emprunter, en tenant compte de tous les facteurs influençant votre profil.
Chez mamensualité.fr, nous vous offrons la possibilité de simuler gratuitement votre capacité d’emprunt. Nos experts vous fourniront une réponse rapide et personnalisée pour vous aider à mieux planifier votre projet.
En résumé
Avec 1 800 € de revenu mensuel, vous avez la possibilité d’envisager un emprunt, notamment pour un crédit immobilier. Cependant, votre capacité d’emprunt ne se limite pas simplement à votre salaire. Les charges fixes, votre stabilité professionnelle, la gestion de vos finances et votre apport personnel joueront également un rôle essentiel dans l’évaluation de votre dossier par les banques. Pour obtenir une estimation plus précise de votre capacité d’emprunt, il est recommandé de réaliser une simulation personnalisée avec un professionnel du financement.
Chez mamensualité.fr, nous vous accompagnons dans vos démarches pour vous offrir une solution adaptée à votre situation.
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