Rachat de prêt sur 10 ans

Rachat de prêt sur 10 ans

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Quels sont les taux pour un rachat de prêt sur 10 ans ?

Les taux dépendent :

  • du montant regroupé

  • du type de rachat (conso ou immobilier)

  • du profil emprunteur

  • de la présence ou non d’une garantie

Taux moyens constatés en 2024-2025

  • Rachat conso < 50 000 € : 5,50 % à 7,10 %

  • Rachat conso + immo : 4,80 % à 6,20 %

  • Rachat hypothécaire : 3,80 % à 5,20 %

Sources :
✔️ Banque de France – TAEG regroupement de crédits 2024–2025
✔️ Observatoire Crédit Logement / CSA – Rapport 2024

Analyse

La durée 10 ans se situe dans la zone où les taux sont les plus équilibrés, ni trop élevés, ni trop longs.

Simulations de rachat de prêt sur 10 ans

Voici des simulations pour trois montants fréquents : 20 000 €, 40 000 € et 60 000 €, sur 10 ans (120 mois), taux moyen 6 %.

Montant regroupéDuréeTauxMensualité estiméeCoût total du créditSource
20 000 €10 ans6 %≈ 222 €≈ 26 640 €Barème CSA 2024
40 000 €10 ans6 %≈ 444 €≈ 53 280 €Barème CSA 2024
60 000 €10 ans6 %≈ 666 €≈ 79 920 €Barème CSA 2024

Comparatif : rachat sur 7 ans, 10 ans, 12 ans et 15 ans

Simulation pour un rachat de 35 000 €, avec taux moyens du marché observés par l’Observatoire CSA.

DuréeTaux moyenMensualitéCoût totalAnalyse
7 ans5,20 %≈ 496 €≈ 41 664 €Coût réduit, mensualité élevée
10 ans6,00 %≈ 388 €≈ 46 560 €Excellent compromis
12 ans6,20 %≈ 328 €≈ 47 232 €Bonne réduction de mensualité
15 ans7,00 %≈ 314 €≈ 56 520 €Mensualité très faible, coût élevé

 

Synthèse rapide :

  • 10 ans = la durée la plus équilibrée

  • 7 ans = coût minimal

  • 12 ans = mensualité intermédiaire

  • 15 ans = meilleure réduction mensuelle mais coût élevé

Exemple concret : avant / après rachat sur 10 ans

Avant rachat :

  • Crédit auto : 290 €

  • Prêt personnel : 210 €

  • Crédit renouvelable : 80 €
    ➡️ Total : 580 € / mois

Après rachat sur 10 ans :

  • Nouvelle mensualité : ≈ 380 €

➡️ Économie : 200 €/mois
➡️ Capacité d’emprunt retrouvée
➡️ Taux d’endettement repassé sous les 35 % du HCSF

Qui peut bénéficier d’un rachat de prêt sur 10 ans ?

  • Salariés du privé
  • Fonctionnaires
  • Retraités
  • Travailleurs indépendants
  • Propriétaires
  • Locataires
  • Profils en situation de refus bancaire

🔗 Pour aller plus loin

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