Rachat de prêt sur 10 ans
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Quels sont les taux pour un rachat de prêt sur 10 ans ?
Les taux dépendent :
du montant regroupé
du type de rachat (conso ou immobilier)
du profil emprunteur
de la présence ou non d’une garantie
Taux moyens constatés en 2024-2025
Rachat conso < 50 000 € : 5,50 % à 7,10 %
Rachat conso + immo : 4,80 % à 6,20 %
Rachat hypothécaire : 3,80 % à 5,20 %
Sources :
✔️ Banque de France – TAEG regroupement de crédits 2024–2025
✔️ Observatoire Crédit Logement / CSA – Rapport 2024
Analyse
La durée 10 ans se situe dans la zone où les taux sont les plus équilibrés, ni trop élevés, ni trop longs.
Simulations de rachat de prêt sur 10 ans
Voici des simulations pour trois montants fréquents : 20 000 €, 40 000 € et 60 000 €, sur 10 ans (120 mois), taux moyen 6 %.
| Montant regroupé | Durée | Taux | Mensualité estimée | Coût total du crédit | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 10 ans | 6 % | ≈ 222 € | ≈ 26 640 € | Barème CSA 2024 |
| 40 000 € | 10 ans | 6 % | ≈ 444 € | ≈ 53 280 € | Barème CSA 2024 |
| 60 000 € | 10 ans | 6 % | ≈ 666 € | ≈ 79 920 € | Barème CSA 2024 |
Comparatif : rachat sur 7 ans, 10 ans, 12 ans et 15 ans
Simulation pour un rachat de 35 000 €, avec taux moyens du marché observés par l’Observatoire CSA.
| Durée | Taux moyen | Mensualité | Coût total | Analyse |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5,20 % | ≈ 496 € | ≈ 41 664 € | Coût réduit, mensualité élevée |
| 10 ans | 6,00 % | ≈ 388 € | ≈ 46 560 € | Excellent compromis |
| 12 ans | 6,20 % | ≈ 328 € | ≈ 47 232 € | Bonne réduction de mensualité |
| 15 ans | 7,00 % | ≈ 314 € | ≈ 56 520 € | Mensualité très faible, coût élevé |
Synthèse rapide :
10 ans = la durée la plus équilibrée
7 ans = coût minimal
12 ans = mensualité intermédiaire
15 ans = meilleure réduction mensuelle mais coût élevé
Exemple concret : avant / après rachat sur 10 ans
Avant rachat :
Crédit auto : 290 €
Prêt personnel : 210 €
Crédit renouvelable : 80 €
➡️ Total : 580 € / mois
Après rachat sur 10 ans :
Nouvelle mensualité : ≈ 380 €
➡️ Économie : 200 €/mois
➡️ Capacité d’emprunt retrouvée
➡️ Taux d’endettement repassé sous les 35 % du HCSF
Qui peut bénéficier d’un rachat de prêt sur 10 ans ?
- Salariés du privé
- Fonctionnaires
- Retraités
- Travailleurs indépendants
- Propriétaires
- Locataires
- Profils en situation de refus bancaire