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Rachat de crédit à Mauges-sur-Loire
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Située dans le département du Maine-et-Loire (49), Mauges-sur-Loire est une commune nouvelle née en 2015 du regroupement de 11 communes. Elle compte près de 18 500 habitants (INSEE, 2021).
Son économie repose sur :
L’industrie (agroalimentaire, mécanique, bois, textile) : les Mauges sont historiquement un territoire entrepreneurial dynamique.
L’agriculture : le bassin viticole de l’Anjou, mais aussi les cultures céréalières.
Le tourisme : la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, attire de nombreux visiteurs.
👉 Ce tissu économique diversifié soutient le pouvoir d’achat des ménages, mais comme partout en France, ils font face à l’inflation et à la hausse des taux de crédit. Le rachat de crédit devient alors une solution pertinente pour rééquilibrer le budget.
Selon la base des Notaires de France (Perval, 2024) :
Le prix médian des maisons dans le Maine-et-Loire est d’environ 1 800 €/m².
À Mauges-sur-Loire, les prix sont légèrement plus bas que la moyenne départementale, entre 1 400 et 1 700 €/m²pour les maisons anciennes.
Les appartements sont plus rares : prix moyen autour de 2 000 €/m².
Évolution récente :
Sur un an (2023-2024), les prix ont reculé d’environ –2,5 % dans le Maine-et-Loire.
La tendance devrait se poursuivre en 2025 avec une stabilisation ou une nouvelle légère baisse, en lien avec la remontée des taux d’intérêt.
👉 Pour les propriétaires de Mauges-sur-Loire, la valeur immobilière de leur bien reste un atout majeur pour accéder à un rachat de crédit hypothécaire.
Quels sont les ménages qui sollicitent le plus un rachat de crédit ?
Revenus moyens du territoire (INSEE : revenu médian autour de 22 000 €/an par unité de consommation dans le Maine-et-Loire).
Exemple : couples avec enfants, retraités propriétaires, indépendants.
📊 Exemple de tableau comparatif :
| Ville | Prix moyen m² (maisons) | Évolution 2024 | Intérêt pour rachat de crédit |
|---|---|---|---|
| Mauges-sur-Loire | 1 500 – 1 700 € | -2,5 % | Hypothèque accessible, mensualités réduites |
| Angers | 3 200 € | -1 % | Marché tendu, rachat utile pour soulager l’endettement |
| Nantes | 4 100 € | -3,5 % | Prix élevés, rachat souvent couplé à renégociation |
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Afin de préparer votre dossier, vous pouvez utiliser quelques outils utiles :
Informations utiles sur le rachat de crédit
Calculateur de taux d’endettement
Comparateur d’assurance crédit
L’agence Ma Mensualité de Mauges-sur-Loire vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h pour résoudre vos problématiques .
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