Rachat de crédit à Evry-Courcouronnes (91000)

Le marché immobilier d’Évry-Courcouronnes est caractérisé par des prix plus accessibles que la moyenne francilienne, tout en restant dynamique grâce à la proximité de Paris.

• Le prix moyen au m² se situe autour de 2 300 € à 2 600 € en 2026, avec une estimation médiane proche de 2 308 € / m²
• Les appartements se négocient en moyenne autour de 2 100 € à 2 500 € / m², tandis que les maisons atteignent environ 2 800 € à 3 000 € / m²
• Certains quartiers peuvent dépasser 3 000 € / m², notamment dans les secteurs les plus recherchés
• Les loyers sont en hausse avec une moyenne d’environ 19 €/m² pour les appartements, en progression ces dernières années

Le marché immobilier reste actif :

• avec environ 475 transactions récentes enregistrées sur une année
• un délai de vente relativement court (environ 1 à 3 mois selon les biens)

Sur le plan économique et démographique :

• la commune compte environ 65 000 à 70 000 habitants, avec une forte densité urbaine
• elle bénéficie d’un tissu économique diversifié (administrations, universités, commerces, entreprises)
• une majorité de locataires (environ 58 %) reflète une forte mobilité résidentielle

👉 Ce contexte en fait une ville attractive mais aussi une zone où les ménages peuvent cumuler plusieurs crédits (immobilier, consommation), notamment chez les actifs franciliens.