Rentrée 2025 : les travaux à faire dans son habitat

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Pour tout financement relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit. Gestion de vos données personnelles et descriptif du service ⇲ Ce service est proposé par Mamensualité.fr, marque commerciale de CVL FINANCES, Sarl au capital de 12322 €, siège social : Rue de l’Université, zone Futura 62113 VERQUIGNEUL, RCS ARRAS n°751 624 701, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 12 067 459 en qualité de Mandataire non exclusif en opérations de banque et en service de paiement, Courtier en opérations de banque et en services de paiement, Courtier d’assurance ou de réassurance et Mandataire d’intermédiaire d’assurance. (Informations disponibles sur www.orias.fr). Les données recueillies sont destinées à CVL Finances et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la réglementation en vigueur, aux données vous concernant. Pour l’exercer, remplissez notre formulaire de contact. Pour plus d’information concernant le traitement des données, veuillez consulter nos conditions générales d’utilisation.

Isoler pour réduire sa facture énergétique

L’isolation thermique reste le chantier prioritaire pour les ménages français.
D’après le ministère de la Transition énergétique (2024) :

  • une maison mal isolée perd jusqu’à 30 % de chaleur par la toiture,

  • 20 % par les murs,

  • et 10 % par les fenêtres.

👉 Ces pertes peuvent représenter plus de 600 € par an sur la facture de chauffage.

Travaux à prioriser :

  • Isolation des combles et de la toiture (retour sur investissement en 3 à 5 ans)

  • Isolation par l’extérieur (ITE) pour les maisons anciennes

  • Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage

💡 Aide disponible : MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux, selon le revenu du foyer (source : ANAH, 2024).

Moderniser son système de chauffage

En 2024, plus de 8 millions de logements utilisaient encore un chauffage au fioul ou au gaz ancien (source : Observatoire de la Transition Énergétique).
Remplacer un vieux système par une pompe à chaleur air/eau ou un poêle à granulés permet de :

  • réduire sa consommation d’énergie de jusqu’à 60 %,

  • et économiser 700 à 1 200 € par an.

Aides disponibles :

  • MaPrimeRénov’ : jusqu’à 10 000 € d’aide selon le type d’équipement,

  • Prime CEE : complément de 1 500 à 4 000 €,

  • Éco-PTZ jusqu’à 50 000 € sans intérêts.

💬 Astuce : le cumul des aides peut financer jusqu’à 70 % du coût total du remplacement.

Rénover pour valoriser son bien immobilier

Les “passoires thermiques” (logements classés F ou G) subissent désormais des restrictions de location :

  • Interdiction progressive de mise en location depuis 2023 pour les G,

  • Et à partir de 2028 pour les E (loi Climat & Résilience).

Selon les Notaires de France (2024) :

  • Un bien classé A ou B se vend en moyenne 14 % plus cher,

  • tandis qu’un bien classé F ou G perd jusqu’à 17 % de valeur.

👉 Faire des travaux de rénovation énergétique, c’est donc investir pour l’avenir de son patrimoine.

Réduire la consommation d’eau

Avec les étés plus chauds et les restrictions d’eau, les ménages sont de plus en plus attentifs à leur consommation.
L’INSEE (2024) estime la dépense moyenne à 220 m³ d’eau par an par foyer, soit environ 750 €.

Petits travaux utiles :

  • Installation de mousseurs économiseurs d’eau (–30 % de consommation)

  • Pose de chasse d’eau double débit

  • Récupérateurs d’eau de pluie pour l’arrosage

💡 Ces équipements sont rapides à installer et amortis en moins d’un an.

Financer ses travaux intelligemment

Les ménages ont aujourd’hui plusieurs solutions pour financer leurs rénovations :

SolutionMontant possibleAvantage principal
MaPrimeRénov’Jusqu’à 20 000 €Subvention directe
Éco-PTZJusqu’à 50 000 €Sans intérêts
CEE (Certificats d’économie d’énergie)1 500 à 4 000 €Cumulable
Rachat de crédits avec trésorerieVariable selon profilPermet de regrouper ses prêts et d’ajouter un budget travaux sans nouveau crédit distinct

💬 Exemple : un ménage locataire ou propriétaire peut regrouper ses crédits et dégager une trésorerie de 10 000 à 20 000 € pour financer ses travaux sans alourdir ses mensualités.

Les tendances 2025 à suivre

Selon le Baromètre Qualitel 2024, les trois grandes tendances travaux pour 2025 seront :

  1. La rénovation énergétique globale (maison “basse conso”),

  2. L’autoproduction d’énergie (panneaux solaires, batteries domestiques),

  3. La rénovation connectée (domotique, thermostats intelligents).

👉 Ces tendances répondent à un double objectif : économies + confort durable.

Pauline Duhamel

Pauline Duhamel

A propos de l’auteur

Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design…

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Pauline Duhamel

Courtier Mamensualité
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